楼市全面撤辣后首个全新盘开售，恒基地产(00012)的长沙湾巴域街Belgravia Place第1期，周日(3日)于尖沙咀美丽华广场的售楼处作首轮销售，以价单形式发售138伙，销售程序于早上10时展开，会即场抽签决定拣楼次序。大批准买家于早上约10时已到达售楼处外轮候入场，现场挤得水泄不通。
发展商指，截至下午近3时半，项目是日推售的138伙全数已获登记。当中，今日出售单位中面积最大的户型，为实用面积457方呎的第1B座9室，8伙该户型单位于A组时段已率先售罄。
销售安排上，是日会划分A组及B组作拣楼，优先的A组买家须购至少一个实用面积为400方呎或以上的单位，或两伙指定单位。首轮销售昨晚已经截票，最终接获逾4,400张入票，超额认购逾30倍。
是日发售的138伙折实平均呎价约15,888元，涵盖5伙开放式户，35伙一房户，74伙两房户及24伙三房户，实用面积介乎199至457方呎，折实价介乎316.8万至752.31万元，折实呎价由14,838至17,359元。
资料显示，Belgravia Place分两期发售，第1期提供714伙，主打的一房户占约六成，项目预计关键日期为2025年7月。项目现时已公布两张价单，合共涉及220伙，当中138伙于今日出售。
事实上，连同上述楼盘计，踏入2024年至今仅有3个全新盘开售。而追溯对上一个能够首轮录得沽清的楼盘，已是超过半年前，于去年8月以震撼价发售的油塘亲海駅II。
资料来源：on.cc东网
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