美联物业美孚曼克顿山分行首席高级营业理林海成(Raymond Lam)表示,美孚新邨本月暂录约5宗成交,平均实用呎价11,642元,有3房单位放盘不足1星期即沽出,成交价745万元,调减115万元。
上述成交单位为美孚新邨3期百老汇街67号中高层B室,实用面积717方呎,属3房间隔,内栊企理,吸引同区分支家庭承接,据悉,单位原叫价约860万元,后降至745万元成交,议减13%,折合实用呎价约10,391元。
资料显示,原业主于2000年1月以约226万元购入,是次转手帐面大幅获利约519万元,升值约2.3倍。
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