据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月首28日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册金额录6,853宗,预期全月最终势超越上月总数,并连续3个月企稳逾7,000宗水平。金额方面,本月迄今录约574.3亿元,更率先超越上月全月约536.7亿元,并创5个月新高,表现较同期宗数突出(见图一)。
随着本月整体物业注册金额表现突出,带动年内迄今(截至11月28日)注册金额累计达6,305亿元,除已超越去年全年5,329亿元外,亦已创5年新高。按目前走势,今年整体物业注册金额料可进一步超越2012年6,540亿元,势创纪录第三高,最终甚至有望挑战2010年6,895亿元水平。值得留意,整体物业注册金额自1991年有纪录以来,今年是第四次超过6,000亿元水平(见图二)。
首11个月宗数已突破7.5万宗 超去年水平
正当金额超越去年之际,今年整体物业注册宗数同样超越去年全年73,004宗。本年迄今(截至11月28日)整体物业注册量已达75,909宗,并预期今年最终可超越2014年81,489宗,届时将创近五年新高(见图二)。