新婚客打动业主减价40万上车 斥538万元购将军澳南丰广场2房单位

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,该行刚促成一宗将军澳南丰广场买卖个案,业主放盘逾1个月,最终单位获区内客透过介绍承接,成交价为538万元。

黄丽贞表示,上述成交单位为南丰广场2座低层C室,实用面积419平方呎,属2房间隔。原业主叫价578万,放盘约1个月获客人接洽,见买家有诚意,而且购入单位是作新婚自住之用,最终减价40万,以538万元成交,折合实用呎价约12,840元。据了解,新买家的家人亦住在将军澳,故首选区内物业,方便照应。

参考成交资料,原业主于2011年10月以约307万元购入上述单位,持货约12年,帐面获利231万元,单位升值约75.2%。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

SSD松绑盘

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略2023 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程

免责声明: 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性,但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异,读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失,本公司概不负责。
分享: