美联物业将军澳坑口站分行区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，新宝城10月暂录3宗买卖成交，该行近日促成新宝城2房户交投，单位实用面积378呎，以605万元成交，实用呎价16,005元，原业主明赚实蚀离场。

刘卓豪表示，上述成交单位为坑口新宝城3座中层B室，实用面积378呎，2房间隔。单位于9月放盘，最初叫价650万元，月内再下调至620万元，最终近日以605万元成交，累减45万元或约7%，实用呎价16,005元。

资料显示，原业主于2017年6月以590万购入上述单位，持货超过5年，料扣除洗费后，业主微蚀离场。刘卓豪补充，新宝城现时市场放盘大约119个，当中细两房单位，入场费600万元。

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