据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月首16日二手住宅注册量录1,854宗，按月跌约18.8%；鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，8月注册个案一般主要反映7月市况，而新房策及中美贸易战升温对楼市的影响亦全面反映。

按目前推算，8月全月二手住宅注册宗数回落约3,400宗，将创约1年新低。

该行物业首席分析师刘嘉辉指出，8月首16日二手住宅注册金额约142.3亿港元，按月跌约24.8%；估计全月最终录约260亿元，将创近11个月新低。

部分大型屋苑二手成交宗数显著减少，荔枝角美孚新邨、鸭脷洲海怡半岛及沙田第一城分别跌约31.3%、29.4%及26.3%，较整体二手住宅市场录更大跌幅。至于大屿山愉景湾、东涌映湾园及荃湾中心分别跌约9.1%至约18.2%。

不过，有个别屋苑的注册宗数是显著上升，大埔中心、鲗鱼涌太古城及将军澳新都城，分别升83.3%、77.8%及54.5%；主因是受上月基数偏低所致。

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