新按保措施申请最高8成按揭贷款的楼价上限由1,000万港元提升至1,200万港元，此类物业尤其交投明显增加，占比亦愈来愈大。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量占比去年1月至今年2月一直介乎约4.9%至约6.1%之间，随着新按保实施后，此类银码个案占比大幅上升，今年3月升至约7%，4月续升至约8.1%，而本月迄今(首18日)更进一步升至约9.4%，直逼一成水平(见图)。

第二季逾1,000万至1,200万元二手宗数率先超越首季

若季度作比较，本季迄今(截至5月18日)逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量共录583宗，已较首季505宗高出约15%；反观，同期整体大市仍较首季低约24%，可见逾1,000万至1,200万元二手表现大幅跑赢同期整体大市(见表)。

本季迄今部份屋苑相关个案更大幅超越首季水平，如黄埔花园本季迄今录19宗逾1,000万至1,200万元，比起首季9宗升约1.1倍；海之恋录12宗相关银码个案，则高出逾3成；同录10宗逾1,000万至1,200万元个案的丽港城及海滨南岸，分别较首季高出约1.5倍及逾6成。

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