华懋集团荃湾全‧城汇低开，而集团于2012年初夺得该发展项目时，适逢楼市低迷，终以低价夺得项目。

资料显示，全‧城汇即西铁荃西站五区城畔物业发展项目，当年批地价逾26亿港元，每方呎楼面地价仅约3,124元，较当时市场估值下限还要低约5.5%。

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