荃湾新盘热销后，部分新盘向隅客续回流二手市场。美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行新近促成一宗荃湾愉景新城中层户以约645万元成交个案，新买家即睇即议价，单位即日拍板成交。
梁仲维指，是次成交单位位于2座中层C室，属2房间隔、享东南内园景，单位实用面积约495平方呎，建筑面积约610平方呎，原业主早前以叫价约650万元放盘，新买家为同区客，早前有意入市同区新盘可惜未能如愿，由于上述单位东南内园景及可以睇楼，新买家参观后感满意，为免夜长梦多，遂睇楼后即少量议价，并迅即拍板以645万元成交，平均实用呎价约13,030元，建筑呎价约10,574元，属市场价。
资料显示，原业主于97年9月以约493万元购入上址，现持货约20年沽出，帐面获利约152万元，期内升值约31%。梁又指，愉景新城本月暂录约4宗成交，平均实用呎价约13,021元，平均建筑呎价约10,496元。
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