远东发展(00035)集团高级营业及市务总监方俊表示，旗下沙头角尚澄属区内17年首个新盘，首张价单推出57伙，价单平均呎价11,305港元，连同大手买家1%优惠，买家最高可享10%折扣，折实平均呎价10,175元。

当被问及开价贴近粉岭区二手楼价，是否属于高开，他认为售价不算高开，并形容为超值开心价。

他指出，首张价单中，最平开放式户2座2楼K室，实用面积277方呎，价单售价282.43万元，折实售价逾254.18万元，呎价9,176元。料属近7、8个月新盘市场罕有低于300万元的单位供应。

至于最贵单位为1座6楼C室连天台户，实用面积593方呎，价单售价1,056.45万元，折实售价逾950万元。

他指出，该盘买家必须持有沙头角居民证，区内现有约3,000户居民，约有1万人居住。集团提供楼价30%备用二按，1、2按最高达90%。今日起开放示范单位及收票，最快下周开售。

来源:on.cc东网