楼市持续上升，远东发展(00035)旗下沙头角尚澄折实平均呎价逾1万元登场，首张价单折实亦值约2.4亿元，整项目市值近11亿元。

资料显示，发展商于2013年仅以1.43亿元买入地皮，每方呎楼面地价仅1,104元，反映项目发展利润相当丰厚。

资料亦显示，同区楼龄约17年的顺隆花园，去年底曾录成交，A座2楼3室实用面积779方呎，成交价仅428万元，实用呎价仅约5,494元。

资料来源:东网on.cc