荃湾映日湾今日(5日)开价，首推238伙折实平均呎价17,740港元；美联住宅部行政总裁布少明预计，该盘日后呎租可达55元，租金回报达3.5至4厘。
另外，他指出，受社会气氛影响，估计一手8月交投量约1,500宗，并不排除个别发展商延后卖楼。
布预期，8月二手成交将明显下跌约10%，第3季二手楼价料跌2%至3%。
据发展商亿京发展公布，当中开放式户最细面积217方呎，折实入场费381万元起，呎价17,558元；一房户折实售价由490.2万元起；两房户由696.7万元起；三房户由1,124.6万元起，呎价16,299元起。69伙折实价低于500万元。
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