新鐵路線帶動海濱南岸本月暫11宗成交優質3房海景戶1,150萬元沽予換樓客

美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，東鐵線過海段通車，帶動沿線物業交投承接，海濱南岸本月暫錄約11宗成交，包括有優質海景3房單位，剛以1,150萬元易手。

上述成交單位為紅磡海濱南岸4座極高層C室，實用面積590方呎，屬3房間隔，擁有極開揚郵輪碼頭及鯉魚門海景，據悉，屋苑設有蓋天橋接駁紅磡港鐵站，加上，東鐵線過海段通車，吸引睇好後市之換樓客承接，成交價1,150萬元，據了解，較去年底叫價1,220萬元，調減70萬，減幅約6%，折合實用呎價19,492元。

據了解，原業主於2009年3月以約406萬元購入上址，是次轉手帳面獲利744萬，升值逾1.8倍。他補充，海濱南岸5月暫錄約11宗成交，與上月全月相若，惟同質素單位成交價普遍較4月調升約2%至3%。

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