美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，该行近日促成黄埔新邨买卖成交，由于单位位处顶楼，需要行1层楼梯，价钱较相宜，吸引新香港人承接，成交价378万元，创近年新低。
上述成交单位为黄埔区黄埔新邨V座佳富楼顶层2房户，实用面积327方呎，内栊有企理装修，虽然位处顶层需要行楼梯，但因价钱平，吸引新香港人承接，据悉，新买家计划明年小朋友来港读书，故购入单位自用，成交价378万元，折合实用呎价11,560元。
据了解，原业主于2011年4月斥资约245万元购入，是次转手帐面获利133万，升值54%。他补充，现时黄埔新邨非顶层单位(无需要行楼梯)，市场最平放盘较上述成交单位贵近100万。
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