行政长官于新一份施政报告中宣布，合资格外来人才，在港居住满7年，成为香港永久性居民后，可申请退还在港置业已缴付的额外印花税。
行政长官续称，合资格外来人才如在今天或以后在港置业，可于居港7年并成为香港永久性居民后，就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税，但他们仍须缴交按“第二标准税率”计算的从价印花税。这将使其印花税负担与首次置业的香港永久性居民看齐。有关安排适用于任何在今(19日)或以后签署的“买卖协议”。
现时税制下，未取得香港永久性居民身份的外地买家，需付楼价15%买家印花税(BSD)及15%新住宅印花税，以1,000万港元住宅物业计，涉及印花税总额达300万元，远超本地买家只付楼价3.75%，即约37.5万元的基本物业从价印花税金额。
新措施推出后，有关买家居港满7年后，可申请退回仍持有首个物业额外所付的15%买家印花税及15%新住宅印花税，若以1,000万元住宅物业计，可退回金额300万元，但仍需付37.5万元基本印花税，实际折省印花金额约262.5万元。
其实市场一直有声音要求港府“撤辣”，星展银行(香港)研究部执行董事兼香港房地产业分析师丘卓文表示，本地住宅楼价自去年高峰已回落约11%，旨在遏抑楼价的“三辣税”，即买家印花税(BSD)、额外印花税(SSD)及双倍印花税(DSD)有否需要存在是值得探讨。他指出，自推出SSD后，炒家已绝迹，DSD则压抑了投资需求。现时人才竞争激烈，若这些辣招导致香港吸纳人才方面处于劣势，重新审视这些措施是合理。他续称，如果当局放宽BSD，配合潜在通关因素，有望刺激楼市需求。
资料来源: 东网 on.cc
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