施政报告过后,市场观望气氛陆续减退。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示,该行新近促成日出康城领凯995实呎户交投,单位获用家以945万元“笋价”承接,成交价较大型银行网上估价低近13%。
罗定康表示,上述成交单位为日出康城领凯9座低层RD室,实用面积995呎,属于四房套连储物套房。据悉,单位开价1,000万元放售,新近获用家接洽,终减价约6%至945万元易手,折合实用呎价约9,497元。
资料显示,原业主于2011年10月以788.4万元购入上述单位,持货约12年,帐面获利156.6万元,单位升值近2成。
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