美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理陈健豪(Kinson Chan)表示，租金回报可观，吸引不少投资者入市。该行新近促成一宗日出康城Montara 2房户的二手成交，区内客以575万元承接单位作收租之用。
陈健豪指，上述租出的单位为日出康城Montara 2b座极高层F室，实用面积约450平方呎，属2房间隔，座向北方，外望楼景。据悉，原业主即将移民，故将单位以630万元放盘，放盘约1个月，获区内投资客洽询。买家心仪屋苑位于商场上盖，生活配套便捷，楼龄4年，放租约2万元，达4厘回报，故睇楼1次即以575万元承接单位，用作长线投资，成交价低于市价约1成，折合实用呎价约12,778元。
参考成交资料，原业主于2019年6月以747.4万元购入上述物业，持货约6年，是次转手帐蚀约172.4万元，或23.1%。
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