美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示,该行刚促成一宗星河明居3房改2房户的交投,区内首置客心仪单位有企理装修,而且属罕有放盘,最终以735万元购入单位自住,折合实用呎价约14,217元,低于市价约5.5%。
黎志荣指,上述成交单位为星河明居C座低层2室,实用面积约517平方呎,属3房改2房间隔,座向东南,享内园池景。据悉,原业主最初叫价800万元,放盘约5个月,获区内首置客垂青,心仪单位有企理装修,而且属罕有放盘,最终议价65万,以735万元成交,折合实用呎价约14,217元,低于市价约5.5%。
参考成交资料,原业主于1998年2月以394.3万元购入上述物业,持货25年,是次转手帐面赚340.7万元,单位升值86.4%。
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