美联物业尖沙咀豪宅组天玺分行(3)高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示,近期有区内买家趁春节假期入市“执平货”,该行刚促成一宗尖沙咀港景峯2房单位的交投,买家见单位地段优越,邻近高铁西九龙站,方便出行,加上价钱相宜,最终以980万元购入单位自住,折合实用呎价约19,253元,低于市价约5%。
彭文浩指,上述成交单位为尖沙咀港景峯2座中层C室,实用面积约509平方呎,属2房间隔,座向西方,外望戏曲中心及西九艺术区,远望中上环海景。据悉买家心仪单位邻近高铁西九龙站,出行方便,而且造价对比市场低约5%,故趁春节假期购入单位自住。单位最终以980万元易手,折合实用呎价约19,253元。
参考成交资料,原业主于2010年6月以730万元购入上述物业,持货约14年,是次转手帐面赚约250万元,或约34.2%。
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