美联物业屯门– 珑门分行高级分区营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示，担心暑假邻近大学的租盘会抢手，不少租客提前部署，该行录得大学教职员1.48万元月租承租屯门御半山414实呎户，业主2020年买入单位，租赁回报约3厘。
曾祥聪表示，成交单位为屯门御半山2B座高层C室，实用面积约414平方呎，属2房套间隔。据悉，单位早前以1.5万元月租放租，而租客原于九龙区与家人同住，为就近工作地点岭南大学，加上明白暑假邻近大学的租盘抢手，特意提早揾盘，故仅议价200元，以月租14,800元，折合呎租约35.7元。
资料显示，业主2020年以569.1万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报约3厘。
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