美联物业沙田 – 溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，进入租赁旺季，多个屋苑现缺盘情况，该行刚促成沙田星凯．堤岸677实呎户，以月租27,000元租出。
林靖如表示，上述成交单位为沙田星凯．堤岸3座低层D室，实用面积677方呎，属3房间隔，空间充足。据悉，单位业主转租新楼，故早前将单位以28,000元放租，而租客亦于区内觅盘多时，多个屋苑均现缺盘，故有见屋苑有租盘即议价1,000元，以27,000元承租，折合呎租约40元。
资料显示，业主于2021年以1,224.7万元购入上述单位，以是次租值计算，租赁回报约2.6厘。
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