美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，本月份杏花邨交投畅旺，用家入市意欲高，及加快拍板，一个614实呎全海景优质户获换楼客990万元承接，2013年货升值约2成。
李圣智称，刚成交的杏花邨为25座高层01室单位，单位实用面积约为614呎，建筑面积约为745呎，为三房方厅间格，望东北，望全海景观，属屋苑内的优质放盘，获同区换楼客垂青，并以990万元成交，折合实用呎价约为16,124元，建筑呎价约为13,289元。
原业主于2013年2月以约820万元购入上述物业，是次转手帐面获利约170万元，物业升值约21%。
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