美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨615实呎的泳池及海景的双景优质户,换楼客见楼价合理,故议价后以898万元成交,2006年货转手升值近1.4倍。
李圣智称,刚成交一个杏花邨第35座低层8室单位,实用面积约615呎,建筑约740呎,为三房方厅间格,外望泳池及海景,属屋苑内的优质放盘,原业主于月初以约920万元放盘,并获外区换楼客垂青,见单位质素不俗,环境清幽,屋苑交通方便,加上楼价合理,故议价后以898万元成交,折合实用呎价约为14,602元,建筑呎价约为12,135元。
原业主于2006年5月以378万元购入上述物业,是次转手获利约520万元,物业升值约138%。
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