美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个645实呎连露台优质户，换楼客斥815万元入市，1995年货升值约1.4倍。
李圣智称，刚成交一个杏花邨第40座高层6室单位，实用面积约645呎，建筑面积约766呎，为三房连露台单位，屋苑环境清幽，交通方便，邻近大型商场，故获外区换楼客垂青，并以815万元承接，折合实用呎价约为12,636元，建筑呎价约为10,640元。
原业主于1995年11月以338万元持有上述物业，是次转手获利约477万元，物业升值约141%。
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