美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，该行日前促成杏花邨一个645实呎户，外区客以955万元入市，2012年货升值近7成。

李圣智指出，刚成交的杏花邨为49座中层06室，实用面积约为645呎，建筑面积约765呎，为三房间格，连露台，望开扬山景，环境清静，外区用家钟情，以约955万元成交，折合实用呎价约14,806元，建筑呎价约12,484元。

原业主于2012年3月以约568万元购入上述物业，是次转售帐面获利约387万元，升值约68%。

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