美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，虽然第5波疫情，但上车客入市态度积极，该行刚促成杏花邨一个659实呎优质海景户，上车用家斥1,078.8万元意头价承接，1989年货转手帐面大幅升值近9倍。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为47座低层2室单位，实用面积659呎，建筑面积约779呎，为三房两厅连露台间格，向东北及拥全海景，属屋苑内的优质放盘，买家为上车用家，钟情单位优质及楼价合理，故以1,078.8万元入市，折合实用呎价约16,370元，建筑呎价约13,849元。
原业主于1989年8月份以约110.5万元购入上述物业，是次转售帐面获利约968.3万元，物业升值约876%。
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