市况向好，优质单位有价有市，交通方便更备受追捧。美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行促成杏花邨第42座高层7室单位，实用面积约713呎，为三房连套房间隔的全海景优质户，并以910万元成交，实用呎价约为12,763元。而1996年货是次转手帐面升值近1倍。
李圣智指出，上述成交单位为三房连套房户型，连露台，位处大单边，景致开扬及拥全海景，为屋苑内优质放盘单位，并获港岛东区的家庭客用家垂青，钟情单位景观及屋苑的方便交通铁路配套，加上楼价合理，故以910万元承接。原业主于1996年2月以约462.3万元购入物业，是次转手帐面获利约447.7万元，物业大幅升值约97%。
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