新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作的启德跑道区柏蔚森I周六(13日)首轮销售热卖，昨即日沽出181伙，套现近12.7亿元。发展商当晚随即上载柏蔚森III楼书，同时公布首张单价，涉及72个单位，一房户折实售价427.4万港元起，折实平均实用呎价约17,956元，最快下周日(20日)开售。

新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，柏蔚森I首轮售出伙数，占可供发售单位约91%，为近3年跑道区首轮销量最高项目。昨天S组录多组大手客购入3伙或以上，最大手买家斥资约2,800万元购入4伙标准海景两房户，共20组客买2伙或以上，共涉44伙。

 

至于昨晚上载楼书及开价的柏蔚森III，远东发展营业及市务总经理陈富强称，相比柏蔚森I首张价单加价约4.5%，首批单位包括7伙三房、35伙两房及30伙一房户，今日(14日)开始收票。

 

价单资料显示，该批单位实用面积260至666方呎，扣除最高18%折扣，折实售价427.4万至1,389.9万港元，呎价约16,438至20,869元。最低售价及呎价单位均为1座3楼K室，属一房间隔。

 

据项目楼书，柏蔚森III为该项目的第1座，提供264个单位，户型涵盖一房至套三房，实用面积223至666方呎，预计关键日期为2025年8月31日。