香港地产建设商会执⾏委员会主席梁志坚指出，楼市辣招已实施10多年时间，政府应该考虑取消，即使不一次性撤辣，也应该逐步放宽。他指出，辣招的作用已名存实亡，当初推行目的在于遏止炒风，但现时已没有炒卖活动，未能明显增加税收之余，反而打击了有意置业的人士，可谓“阻住地球转”。

 

他指出，过去3年香港经济受到疫情打击，但认为社会不要只关注地产市场，而是整体经济，因为当经济好，楼市才会好。目前楼市表现一般，但已正在慢慢复苏，已属适合上车客入市时机，并估计于9月市况会有较明显反弹。

 

土地供应层面方面，梁表示，政府也明白土地不足问题，制订北部都会区及明日大屿等长远计划，属好开始。对于补地价回落，政府卖地出现流标情况，他认为，发展商对地价最敏感，知道市况不好，投地便会更为小心。

 

另外，政府就卖地计划的土地加入不同条款，如规定提供青年宿舍等，相信政府已权衡利弊，预期地价将平稳发展。