美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，部分业主愿意减价，以促进成交。该行新近促成深水埗黄金阁高层F室的二手成交，单位实用面积约338平方呎，属2房间隔，获买家以425万元承接自住，折合实用呎价为12,574元。

吴冠卫补充，原业主以468万元放盘，买家心仪上述单位内栊新净企理，间隔实用，双方议价约2星期，原业主有意帮助年轻人上车，愿意减价43万元，减幅约9.2%。买家同时洽谈几个单位，见该单位减价即成交。原业主于2017年12月以约470万元购入上述单位，持货约8年，是次转手帐面亏蚀约45万元，或约9.6%。

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