美联物业首席联席区域经理黄锦瀚表示，沙田第一城刚录一高层户成交，单位位于39座高层G室，实用面积约304方呎，建筑面积约410方呎，原业主早前以叫价约520万港元，终以约518万元成交，实用呎价约17,039元，建筑呎价约12,634元，创分层新高。

资料显示，原业主于2013年7月以约305.5万元购入上址，现沽出帐面获利约212.5万元，期内物业升值约70%。

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