美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，购买力转投二手市场，该行最新促成区内上车客议价22万元，以408万元承接沙田中心301实呎两房户。
梁兆坚表示，成交单位为沙田中心唐宁大厦中层D室，实用面积301平方呎，属两房设计，间隔实用。据悉，单位早前以430万元放售，获区内上车客议价22万元，以408万元承接，实用呎价约13,555元。
业主2000年以108万元购入单位，持货23年，帐面获利300万元，升值约278%。
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