“供平过租”趋势确立，不少收租客出动入市，推高二手交投。美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)表示，该行刚促成沙田伟华中心297实呎户420万元成交，较屋苑同类单位成交价按周升5%。
梁兆坚指出，刚成交单位为沙田伟华中心3座高层H室，实用面积约297平方呎，属两房设计。据悉，单位早前以430万元放售，而买家为投资收租客，有见屋苑二手交投加快，故仅议价10万元，以420万元承接，实用呎价约14,141元。资料显示，是次单位成交价较上周屋苑同一面积单位2座中层H室成交价400万元，高出20万元或5%。
原业主2014年以328万购入单位，持货11年，帐面升值92万元。
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