美联物业沙田-沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(JACKY TANG)表示，部分放盘业主愿扩阔议空间止赚离场，令区内二手交投增多，该行新近录得沙田河畔花园中层两房户叫价微减2万元以428万元沽出，但2019年货帐面蚀让52万元。

邓嘉玮表示，成交单位为沙田河畔花园A座中层B室，实用面积约242方呎，采两房间隔，间格方正实用。据悉，单位先前以430万元放售，获区内用家议价两万元以428万元承接，折合呎价约17,686元。

原业主于2019年10月以480万元购入单位，是次转手帐面获利约52万元，物业贬值约1成。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程