美联物业沙田中心分行区域联席董事陈国良(Andy Chan)表示，由于楼市气氛持续向好，购买力释放，当中沙田溱岸8号于3月份录得10宗成交，交投活跃，而该行亦刚促成屋苑4月份首宗成交，区内用家一直在屋苑物色优质户近一年，并钟情是次成交的1,333实呎临河4房双套的大宅放盘，议价后以2,298万元承接。2012年货转手升值约3成。

陈国良称，刚成交的的溱岸8号为1座极高层C室，单位实用面积约1,333平方呎，建筑面积约1,750平方呎，为4房2套间隔，饱览整个沙田城门河及市中心一带迷人景致，属屋苑内的顶级楼王单位。单位原本叫价约2,700万元放售，吸引区内用家垂青，新买家对该屋苑环境熟悉，亦知以上优质盘源极为罕有，认为呎价水平合乎预算，加上单位内笼企理实用，故考虑后决定入市，双方经过两星期来回议价后，并累计减价约402万元，终以约2,298万元成交，折合实用呎价约17,239元，建筑呎价约13,131元。

原业主于2012年9月以约1,763万元购得，是次转手帐面获利535万元，升值约30%。

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