美联物业沙田 – 星凯堤岸分行助理营业董事黄锦瀚(Now Wong)表示，购买力持续回流二手市场，该行新近录得沙田第一城中层两房户以560万元易手，2003年货，期内物业升值近“5球”或逾6倍。
黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城1座中层G室，实用面积327平方呎，采2房设计，间隔四正，易于摆放家俱，故获买家以560万元承接，折合实用呎价约17,125元。
原业主于2003年7月以79.5万元购入单位，持货约20年，帐面获利约480.5万元，或升值逾6倍。
延伸阅读:
卖楼锦囊
最新动态
沙田第一城中层两房560万元沽 03年货升值近“5球”
More in 成交个案:
-
【楼价指数】连升11周！本年迄今累升8.21% 升幅创7年同期新高！
2026-05-25 -
新盘吸金力爆棚 内地买家狂扫港楼
2026-05-22
-
【私宅落成量】今年第一季按季急挫近7成 创11季新低！
2026-05-22