楼市稳步向好，蓝筹屋苑盘源渐被吸纳，美联物业沙田第一城分行首席联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新促成沙田第一城一个低层户成交，成交价约502万元。

黄锦瀚指，上述成交单位位于沙田第一城52座低层H室，单位实用面积约304平方呎，建筑面积约410平方呎，获新买家以约502万元易手，实用呎价约16,513元，建筑呎价约12,244元。

资料显示，原业主于2012年2月以约215万元购入上址，现持货约6年沽出，帐面获利约287万元，期内物业升值约1.3倍。

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