美联物业沙田乐荟‧第一城分行营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示，该行刚促成一宗沙田第一城一个顶层特色户成交，单位以约575万元购入，实用呎价约17,584元，造价创新高。

郑志燿表示，沙田第一城23座顶层连天台特色户，单位实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，新买家以约575万元承接，实用呎价约17,584元，建筑呎价约14,557元。

资料显示，原业主于2012年7月以约293万元购入上址，现持货逾5年沽出，帐面获利约282万元，期内物业升值约96%。

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