美联物业沙田-星凯堤岸分行助理营业董事黄锦瀚(Now Wong)表示,区内二手交投增多,过去周末沙田第一城录连环交投,该行新近录得屋苑极低层两房户以480万元易手,2016年货帐面赚约90万元,或23%。
黄锦瀚表示,成交单位为沙田第一城38座极低层B室,实用面积284平方呎,属两房设计,间隔四正,故吸引区内用家以480万元承接,折合实用呎价约16,901元。
原业主于2016年以390万元购入单位,持货约7年,期内物业升值约90万元,或23%。
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