美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，二手市况向好，该行新近促成沙田第一城二手成交，一名区内客斥资530万元承接低层2房单位。他补充，沙田第一城本月暂录约21宗成交。
刚成交为沙田第一城1座低层C室，实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，2房间隔。黄锦瀚称，客人钟情上址间隔实用，内栊四正，而且屋苑配套齐全，考虑不久即决定承接。双方议价后终以530万元成交，实用呎价约16,208元，建筑呎价约13,418元。
资料显示，原业主于2005年10月以约123.6万元购入上址，是次转售帐面获利约406.4万元，期内物业升值逾3.3倍。
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