美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，区内二手交投持续畅旺，该行最新一宗沙田第一城327实呎户以397.3万元转手，原业主帐面大赚近约277.3万元。
黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城三期30座低层C室，实用面积约327平方呎，属2房间隔。据悉，单位业主397.3万元放盘后吸引客人洽询，新买家心仪单位间隔四正，内栊企理，故“零议价”承接，单位实用呎价约12,150元。
资料显示，原业主2006年以120万元购入单位，持货18年，帐面期内升值277.3万元，或约2.3倍。
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