美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，市场减价潮持续，部份决心放盘业主趁减辣利好消息，仍愿意增加议价空间促成交投，该行最新促成荃湾乐悠居538实呎户以740万元沽出，属屋苑10月录约5宗成交，较9月多1宗。

姚伟明表示，成交单位为荃湾乐悠居高层21室，实用面积538平方呎，属3房套间隔，外望开扬景观。据悉，单位早前以850万元放售，及后因应市况下调叫价至780万元，获睇好后市用家再议价40万元，即日出票以740万元承接，实用呎价约13,755元。

资料显示，原业主于2006年以280.3万元买入单位，持货17年转售，帐面赚约459.7万元，物业升值约164%。

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