鸭脷洲海旁道住宅地皮在接获19份标书情况下，以13.328亿元批出，若以纯住宅发展，地积比率约7.27倍，每呎楼面地价约为15,097元，美联测量师行董事林子彬表示，是次成交价合符市场预期，由于项目发展规模适中，投资额较细，故即使在现时市况下，仍然吸引大批发展商参与，并追捧市区优质地皮。
林子彬称，值得留意，项目规模及投资额适中，故吸引土地储备较少的中小型发展商更积极参与竞投，出价亦相对较高及进取。地皮位处港岛市区，兼坐拥海景，属罕有优质中小型发展项目。
项目地积比率需视乎发展设计而定，若以地盘面积12,150平方呎及纯住宅发展，地积比率约7.27倍，估计可建楼面面积约为88,282平方呎。地盘呈长型，及临近海旁，相信物业部份单位均可享海景，预计户型会以多元化设计，并以迎合换楼客的中型单位为主。
地皮成交资料
| 地段 | 地皮位置 | 用途 | 地皮 面积 | 估计 地积 比率 | 地皮 面积 | 估计可建 楼面面积 | 楼面 地价 | 地价 (亿元) |
| 鸭脷洲内地段第137号 | 香港鸭脷洲 鸭脷洲海旁道 | 住宅 | 0.11288 | 约7.27^ (纯住宅) | 12,150 | 约88,282 | 15,097 | 13.328 |
(^地积比率需视乎发展设计而定)
*资料来源:美联测量师行