暑期租务旺季，东铁沿线尤其受惠，其中沙田市中心区7月累录135宗租赁交投，按年增加50%。美联物业沙田 – 沙田中心分行区域联席董事陈国良 (ANDY CHAN)表示，该行刚促成好运中心348实呎户放盘当日即以月租15,500元租出。

陈国良指出，沙田区交通方便、且邻近沙中线站、故吸引不少教职员及医院护士客群有意承租，暑假更多了一班国内学生来港抢盘，令区内交吉租盘持续减少，多个屋苑如: 沙田中心、希尔顿中心、伟华中心、河畔花园及溱岸8号租金水平均创新高。其中，好运中心枫林阁低层E室，实用面积约348平方呎，放盘当日即获内地生火速承租，以年缴形式支付租金，平均月租15,500元，呎租约45元。

资料显示，业主2001年以96万购入单位，以是次租值计，租赁回报约20厘。

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