黄竹坑站上盖新盘开价一期比一期低。新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5A期滶晨，继上月底起招标发售三及四房单位后，周四(5日)公布首张价单，涉及101伙，折实平均呎价约20,932元，再平绝港岛南岸首批价单单位。两房折实入场费约850万元起。

新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，首批单位开价极具吸引力，加推单位将有颇大的加推空间。

首批单位包括95伙两房单位，2伙三房单位，4伙四房单位。价单提供两项付款方法，120即供付款计划可享最高20%折扣，折实价介乎850.3万至3,724.7万元，折实呎价由18,688至29,538元。该批单位有78伙折实价低于1,000万元。

首批入场单位为1B座6楼E室，实用面积455方呎，两房间隔，折实呎价18,688元。三房售价最低单位为1A座18楼P3室，实用面积952方呎，折实价2,682.3万元，折实呎价约28,175元。项目部署明日正式对外开放示范单位。

资料显示，该盘早前已通过招标售出28伙，套现逾15亿元，平均成交呎价近39,000元。港岛南岸对上一个开价的楼盘为Blue Coast II，于去年10月推出首批128伙，折实平均呎价约21,526元。

资料来源：on.cc东网

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