发展商开价进取。新世界发展(00017)旗下九龙玫瑰街项目滶蕴，继昨日招标售出40伙后，周五(5日)上载首张价单，提供44伙，扣除回赠及折扣后，折实平均呎价约33,816元，为新盘市场近5年来首批最贵的单位。是次一房单位入场费约985万元起。
首张价单涵盖6伙一房户及38伙两房户，实用面积298至586方呎，扣除最高5%售价折扣及楼价6%提前成交现金回赠后，折实售价介乎约985.96万至2,050.3万元，折实呎价约30,800至37,505元。价单售价及呎价最低为2楼E5室，实用面积298方呎，采一房间隔，外连47方呎平台。
资料显示，项目昨日招标售出的40伙，撤除车位及回赠优惠后，平均成交呎价约39,142元。该区同样以豪宅为定位的BEACON PEAK第1期，于去年7月曾推出首张价单涉及67伙，当时折实平均呎价约18,988元。
资料来源：on.cc东网
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