楼市交投热炽，优质户备受追捧，带动屋苑楼价屡创新高。美联物业沙田-第一城站分行高级区域经理关启峰（Kelvin Kwan）表示，该行刚促成火炭银禧花园6月首宗成交，一个高层两房户以720万元易手，创下屋苑同类型单位3年新高价。
关启峰表示，成交单位为银禧花园5座极高层D室，实用面积约506平方呎，属两房间隔，望东南马场景观。单位原叫价698万元，业主其后反价22万元至720万元，买家看好东铁沿线学区房的升值潜力，心仪东南马场景单位自住，认为楼价仍有上升空间，不惜追价入市，终以720万元成交，折合实用呎价约14,229元。资料显示，原业主于2004年以约200万元购入上述物业，持货约22年，是次转手帐面获利约520万元，物业升值约2.6倍。
事实上，5月底银禧花园亦录得一宗4座高层D室成交，同为约506呎，以668万元易手，创下2年半新高，反映优质户备受追捧，带动屋苑楼价屡次破顶。
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