美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉( ANTONY LUI)表示，農曆新年長假過後，區內二手交投回升，其中，區內火炭駿景園本月更已累錄3成交，該行最新錄得連環交投，947實呎戶1,000萬元沽出外，另有1,041實呎戶1,070萬元易手，反映睇樓客入市意欲加快。

呂劍偉表示，連環成交單位包括屋苑9座中層G室，實用面積947方呎，屬3房套設計，簡潔裝潢，景觀開揚。據悉，單位早前以1,050萬元放售，由區內換樓客議價50萬元，以1,000萬元承接，實用呎價約10,560元。資料顯示，原業主於1996年以618.5萬元購入單位，持貨29年，帳面獲利381.5萬元。

另一成交單位則為屋苑7座低層A室，實用面積1,041方呎，同屬3房套設計。據悉，單位早前以1,200萬元放售，買家議價130萬元後，以1,070萬元承接，實用呎價約10,279元。資料顯示，原業主於1999年以480萬元購入單位，持貨26年，帳面獲利590萬元。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程