美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，本行促成马湾珀丽湾一宗特色户成交，海景三房户连天台以1,050万元沽出。
熊建明表示，刚成交单位是珀丽湾2座高层B，实用面积997呎，三房套间隔，连一个532呎天台，外望青马汀九双桥，以及深井海景，这个优质单位在2月叫价1,200万元，但考虑到新冠疫情严峻，又担心经济会转差，加上加息以及地缘政治不稳各种因素，所以累减150万元至1,050万元成交，实用呎价13,479元。据悉，买家吼准楼价回调，加上上址单位受惠于新的按揭计划，可以承做高成数按揭，所以购入上址单位自住。
原业主在2011年5月以约705万元购入上址单位，持货约11年，账面赚345万元，物业升值近49%。熊建明表示，珀丽湾上周末睇楼量有所回升，部份业主议价空间扩大至3至4%，但买家入市仍较谨慎。至于3月整体成交量，熊建明表示，较2月同期相约，惟成交价偏软，疫市下业主议价空间增，相信新推行“波叔Plan”对换楼用家有正面支持，加快用家换楼步伐。
延伸阅读:
高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。