据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2023年1月首18日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录472宗，已超越去年12月426宗，连升2个月(见图)。
随着新一轮白居二的中签者于去年11月中旬陆续入市，惟因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，去年12月二手居屋注册量才陆续反映出来，而上月注册宗数亦回升至426宗。由于12月憧憬中港两地全面通关，楼市气氛回暖，加上新一轮白居二持续入市，带动今年1月二手居屋注册量得以进一步攀升。按目前走势推算，全月有望达至700宗，届时将创一年半新高(见图)。
500万元或以下个案比起去年12月全月按月高出近14%
回顾本月首18日二手居屋注册表现，若以金额划分，悉数已超越上月全月宗数，其中500万元或以下暂录365宗，比起去年12月全月按月高出约13.7%，此类银码宗数最多，按月升幅亦是最大；逾600万元录26宗，暂时较上月全月高出约4%；至于逾500万至600万元录81宗，亦已较上月全月高出约1.3% (见表)。
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